Finca Coco Nico

Finca Coco Nico

Precio: $250,000 USD

Superficie: 20.674 m² (aprox. 5 acres)

Frente: 162,26 m a vía pública

Bienvenido a Finca Coco Nico, una propiedad que combina la belleza natural con potencial de desarrollo.

Ubicada a solo 15 minutos de Playa Sámara, 8 minutos de la Catarata Cuesta Grande y 28 minutos de Nicoya, esta finca disfruta de un excelente acceso a través de un camino público pavimentado, lo que garantiza comodidad durante todo el año.

El terreno tiene una superficie de 20.674 m² con un impresionante frente a vía pública de 162,26 metros.

Según normativa municipal, hasta el 70% del predio es edificable, con fuerte potencial de subdivisión en lotes más pequeños.

En la parte trasera, la finca limita con un bosque y cuenta con un arroyo estacional.

Durante la época de lluvias surge un manantial natural que enriquece el entorno con tranquilidad y biodiversidad.

Cerca se encuentra la Catarata La Roca, un atractivo natural escondido rodeado de exuberante vegetación e ideal para disfrutar de la auténtica naturaleza costarricense.

La propiedad ya cuenta con un estudio Satelital Geográfico que confirma la presencia de una veta de agua, lo que la hace adecuada para la perforación de un pozo artesanal o profundo.

Si bien no existe infraestructura municipal de agua, este estudio garantiza el acceso al agua. Además, la carretera principal cuenta con electricidad, lo que garantiza el acceso a los servicios esenciales.

Finca Coco Nico cuenta con un permiso de uso de suelo emitido por la Municipalidad de Nicoya, lo que permite que los planes de desarrollo o inversión a largo plazo avancen sin problemas.

Con sus vistas panorámicas a la montaña, su entorno natural y su proximidad a las cascadas, esta propiedad ofrece el entorno perfecto para un retiro privado o un desarrollo residencial rentable.

Reflejos

20.674 m² (5 acres) con potencial de desarrollo

162,26 m de frente a vía pública

Edificabilidad de hasta un 70% según normativa municipal

Opción de subdividir en lotes más pequeños

Arroyo estacional y bosque en la parte trasera.

Cerca de la Cascada La Roca y la Cascada Cuesta Grande

Estudio Satelital Geográfico confirma una veta de agua en la propiedad

Requiere instalación de pozo (artesanal o perforado profundamente)

Electricidad disponible en la carretera principal.

Permiso de uso de suelo de la Municipalidad de Nicoya

Contacto: infopalmbeachcr@gmail.com

WhatsApp: +506 8766 7788