Finca Coco Nico

Finca Coco Nico

Prix : 250 000 USD

Superficie : 20 674 m² (environ 5 acres)

Façade : 162,26 m le long d'une voie publique

Bienvenue à Finca Coco Nico, une propriété qui allie beauté naturelle et potentiel de développement.

Située à seulement 15 minutes de Playa Sámara, à 8 minutes de la cascade Cuesta Grande et à 28 minutes de Nicoya, cette finca bénéficie d'un excellent accès par une route publique pavée, assurant une commodité toute l'année.

Le terrain s'étend sur 20 674 m² avec une impressionnante façade sur la voie publique de 162,26 mètres.

Selon la réglementation municipale, jusqu'à 70 % de la propriété est constructible, avec un fort potentiel de lotissement en lots plus petits.

À l'arrière, la finca borde une forêt et dispose d'un ruisseau saisonnier.

Pendant la saison des pluies, une source naturelle émerge, enrichissant l'environnement de tranquillité et de biodiversité.

À proximité se trouve la cascade de La Roca, une attraction naturelle cachée entourée d'une végétation luxuriante et idéale pour profiter de la nature authentique du Costa Rica.

La propriété bénéficie déjà d'une étude par satellite géographique confirmant la présence d'une veine d'eau, la rendant propice au forage d'un puits artisanal ou profond.

Bien qu'il n'existe pas d'infrastructures municipales d'approvisionnement en eau, cette étude garantit l'accès à l'eau. De plus, l'électricité est disponible sur la route principale, garantissant ainsi l'accès aux services essentiels.

Finca Coco Nico dispose d'un permis d'utilisation du sol délivré par la municipalité de Nicoya, qui permet aux plans de développement ou d'investissement à long terme de progresser en douceur.

Avec ses vues panoramiques sur les montagnes, son environnement naturel et sa proximité avec les cascades, cette propriété offre le cadre idéal pour une retraite privée ou un développement résidentiel rentable.

Points forts

20 674 m² (5 acres) avec potentiel de développement

162,26 m de façade sur la voie publique

Jusqu'à 70 % constructible selon les directives municipales

Possibilité de subdiviser en lots plus petits

Ruisseau saisonnier et forêt à l'arrière

Près des cascades de La Roca et de Cuesta Grande

Une étude par satellite géographique confirme la présence d'une veine d'eau sur la propriété

Nécessite une installation de puits (artisanale ou forée en profondeur)

Électricité disponible sur la route principale

Permis d'utilisation du sol de la municipalité de Nicoya

Contact : infopalmbeachcr@gmail.com

WhatsApp : +506 8766 7788