Lote Natu Cen – Downtown Sámara Lot, 60 m from the Ocean

Lote Natu Cen – Opportunité de développement de premier ordre au cœur de Sámara

Superficie du terrain : 469 m²

Prix : 550 000 USD (négociable)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte Pacifique du Costa Rica, à seulement 60 mètres de l'océan et en plein centre de Sámara, Lote Natu Cen représente une rare opportunité d'acquérir un terrain entièrement titré dans une ville balnéaire très recherchée où la disponibilité est extrêmement limitée.

Ce terrain titré de 469 m² est proposé principalement pour sa valeur foncière et son emplacement exceptionnel.

Sa situation centrale permet un accès facile à pied à la plage, aux restaurants, aux cafés, aux boutiques et à tous les services essentiels, ce qui en fait un lieu idéal pour un projet Airbnb performant, un développement commercial de charme ou une résidence privée dans l'une des destinations côtières les plus populaires du Costa Rica.

La propriété bénéficie d'une façade sur rue de 17,54 mètres, offrant une excellente visibilité et une grande accessibilité – des atouts clés pour les projets commerciaux ou de location à court terme.

Une maison ancienne de deux chambres et une salle de bains se trouve actuellement sur la propriété. La structure est en mauvais état et abandonnée ; sa valeur est considérée comme secondaire par rapport à celle du terrain.

Selon la vision de l'acheteur, il peut être rénové, réaménagé ou entièrement démoli dans le cadre d'un nouveau projet immobilier.

Le terrain est entièrement clos par une clôture périmétrique et des murs en béton de chaque côté, offrant ainsi intimité et limites clairement définies dès le départ.

Un avantage juridique crucial de cette propriété est que, bien qu'elle soit située à moins de 300 mètres de l'océan, il ne s'agit PAS d'une concession.

Le terrain a été légalement titré avant l'approbation de la loi sur la zone maritime du Costa Rica (Zona Marítimo Terrestre), ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété privée, entièrement titrée, une situation rare et très précieuse sur la côte costaricienne.

Cela réduit considérablement la complexité juridique et accroît la sécurité à long terme pour le propriétaire.

Pour les acheteurs à la recherche d'un terrain de premier choix, titré, en plein centre-ville de Sámara, à deux pas de l'océan, avec un fort potentiel commercial et de développement, Lote Natu Cen se distingue comme l'une des opportunités les plus solides actuellement disponibles.

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