Finca Coco Nico | 5 Acres with Development Potential Near Playa Sámara, Costa Rica

Finca Coco Nico

Prix : 250 000 $ US

Superficie : 20 674 m² (environ 5 acres)

Façade : 162,26 m le long d'une voie publique

Bienvenue à Finca Coco Nico, une propriété qui allie beauté naturelle et potentiel de développement.

Située à seulement 15 minutes de Playa Sámara, à 8 minutes de la cascade de Cuesta Grande et à 28 minutes de Nicoya, cette finca bénéficie d'un excellent accès par une route publique goudronnée, assurant un confort tout au long de l'année.

Le terrain s'étend sur 20 674 m² et bénéficie d'une impressionnante façade sur la voie publique de 162,26 mètres.

Selon la réglementation municipale, jusqu'à 70 % du terrain est constructible, avec un fort potentiel de subdivision en lots plus petits.

À l'arrière, la finca borde une forêt et est traversée par un ruisseau saisonnier.

Durant la saison des pluies, une source naturelle apparaît, enrichissant l'environnement de tranquillité et de biodiversité.

À proximité se trouve la cascade de La Roca, une attraction naturelle cachée, entourée d'une végétation luxuriante et idéale pour profiter de la nature authentique du Costa Rica.

La propriété bénéficie déjà d'une étude géographique par satellite confirmant la présence d'une veine d'eau, ce qui la rend propice au forage d'un puits artisanal ou profond.

Bien qu'il n'existe pas d'infrastructure d'eau potable municipale, cette étude garantit l'accès à l'eau. De plus, l'électricité est disponible en bordure de route principale, assurant ainsi l'accès aux services essentiels.

La Finca Coco Nico détient un permis d'utilisation des terres délivré par la municipalité de Nicoya, ce qui permet aux projets de développement ou d'investissement à long terme de progresser sans encombre.

Avec ses vues panoramiques sur les montagnes, son environnement naturel et sa proximité avec des chutes d'eau, cette propriété offre un cadre idéal pour une retraite privée ou un projet de développement résidentiel rentable.

Points forts

20 674 m² (5 acres) avec potentiel de développement

162,26 m de façade sur voie publique

Jusqu'à 70 % de la surface est constructible selon les directives municipales

Possibilité de subdiviser en lots plus petits

Ruisseau saisonnier et forêt à l'arrière

Près des cascades de La Roca et de Cuesta Grande

Une étude géographique par satellite confirme la présence d'une veine d'eau sur la propriété.

Nécessite une installation de puits (artisanale ou forée en profondeur)

Électricité disponible sur la route principale

Permis d'utilisation des sols délivré par la municipalité de Nicoya

Contact : infopalmbeachcr@gmail.com

WhatsApp : +506 8766 7788