Casa Dulce – Brand New Home for Sale near Playa Sámara, Costa Rica

CASA DULCE

2 CHAMBRES | 1 SALLE DE BAINS

2 000 m² | 200 000 $ US

Bienvenue à Casa Dulce , une propriété exceptionnelle de 2 000 m² perchée au sommet d'une douce colline, offrant une vue panoramique sur les montagnes et une combinaison rare d'intimité, de commodité et de potentiel de développement.

Située à seulement 10 minutes de Playa Sámara par une route goudronnée et à seulement 30 minutes de Nicoya, cette propriété offre l'équilibre parfait entre vie tranquille et accès facile aux services essentiels.

Ce terrain bénéficie d'une façade sur rue de 24,57 mètres et d'une profondeur de 73 mètres, offrant un espace généreux pour concrétiser votre vision, qu'il s'agisse d'un refuge privé, d'un ensemble de locations de vacances ou d'une entreprise commerciale.

Grâce à son emplacement privilégié en bordure de voie publique, le terrain autorise un taux d'occupation des sols allant jusqu'à 70 % conformément à la réglementation municipale. Son zonage permet un développement à la fois résidentiel et commercial, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets futurs.

Le point fort de Casa Dulce est une maison neuve en béton, prête à être habitée et appréciée.

Cette charmante résidence neuve comprend 2 chambres, 1 salle de bain, la climatisation et un garage couvert , pour une surface totale construite de 92 m² .

Au-delà de la maison existante, il y a suffisamment d'espace pour construire jusqu'à quatre maisons supplémentaires, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un complexe de locations de vacances ou une propriété familiale.

Une plateforme de construction spacieuse et plane est déjà en place, offrant une vue à 360 degrés sur les collines et la campagne environnantes.

Les amoureux de la nature apprécieront la présence d'arbres fruitiers adultes, notamment des bananiers, des orangers et des manguiers.

La propriété est non seulement magnifique, mais aussi autosuffisante, grâce à un puits artisanal de 13 mètres et à un raccordement au réseau d'eau municipal, garantissant un approvisionnement en eau constant et fiable.

Un compteur électrique est déjà installé, ce qui signifie que la propriété est prête pour un aménagement immédiat.

Sécurité, tranquillité et potentiel de développement se conjuguent dans cette offre unique.

Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, développer une activité de location de vacances ou réaliser un investissement judicieux dans la région en pleine croissance de Sámara, Casa Dulce répond à tous vos besoins.

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